Геологические исследования показали, что не территории Московской области преобладают пучинистые грунты, к которым можно отнести мелкий и пылеватый песок, супесь, глину и суглинок. Процесс их пучения заключается в том, что при определенном уровне влажности подобные грунты могут увеличиться в объеме, если промерзнут зимой. Это становится следствием того, что слой промерзшего грунта немного поднимается.

Фундамент, находящийся в подобном грунте, также будет подвержен этому процессу, если только давление со стороны конструкции сооружения не окажет равного по силе противодействия. Равномерным процесс пучения назвать крайне тяжело. Соответственно, фундамент также поднимается неравномерно. Теперь представьте, что это случается периодически, и практически каждый год основание того или иного здания испытывает подобные деформации. Анализируя это, становится понятно, почему некоторым людям приходится так часто ремонтировать свои сравнительно недавно сооруженные дома.

Большинство мероприятий, направленных на укрепление фундаментов против сил морозного пучения, успешными назвать никак нельзя. А в силу того, что малоэтажные дома из-за своей относительно небольшой массы не способны компенсировать действие пучения грунта, повсеместно используемые дорогие фундаменты не могут обеспечить подобным сооружениям подобающий уровень надежности и безопасности.

Но выход из подобной ситуации имеется, и он довольно-таки прост. Наиболее выгодным и полезным со всех точек зрения видом фундамента, который используется в качестве основного инструмента в процессе строительства малоэтажных сооружений на пучинистых грунтах, является фундамент на винтовых сваях.

Дело в том, что в Европейской части России уровень промерзания почвы зимой равен приблизительно 1,5 метра (где-то эта цифра больше, где-то – меньше). Длины ствола винтовой сваи вполне хватит для того, чтобы установить ее ниже уровня промерзания почвы. Соответственно, независимо от времени года, фундамент, созданный на их основе, не претерпит деформаций, вызванных пучением грунта. Стоит также отметить, что этот вариант обходится гораздо дешевле, нежели некоторые профилактические мероприятия, направленные на укрепление традиционного вида фундамента.