Основной несущей конструкцией любого здания или сооружения, от которой во многом зависит его устойчивость, надежность и долговечность, является фундамент. Фундамент принимает нагрузку от всего здания и передает ее, в свою очередь, на грунты основания. Выбор типа фундамента и расчет его параметров зависит от свойств конкретных грунтов, залегающих под зданием.

Наибольшие проблемы вызывают грунты с так называемыми особыми, негативными свойствами – имеющие способность сжиматься или расширяться при замачивании (просадочные и набухающие), увеличиваться в объеме при воздействии низких температур (пучинистые), неустойчивые (водонасыщенные биогенные грунты – торфяники). Изменения грунтов в объеме вызывают недопустимые деформации в конструкциях фундаментов и зданий, их постепенное разрушение, что в итоге может привести к невозможности дальнейшей эксплуатации.

Для предотвращения негативного воздействия грунтов с особыми свойствами, в случае применения фундаментов мелкого заложения (ленточных, столбчатых и плитных), предусматривают специальные конструктивные мероприятия. Это устройство армированных монолитных поясов в теле фундамента, армированных швов под перекрытиями, уширение отмосток и прокладка инженерных коммуникаций в лотках в целях недопущения замочки грунтов основания. Сама конструкция фундаментов также требует усиления, увеличения площади опирания, чтобы уменьшить давление на грунт. Дополнительные конструктивные мероприятия вызывают значительное удорожание строительства.

Однако, всех этих лишних затрат можно избежать, если использовать при строительстве в сложных грунтовых условиях фундаменты глубокого заложения – свайные. Основной принцип работы свайных фундаментов заключается в том, что сваи прорезают толщу грунтов с негативными свойствами и опираются своими остриями на малосжимаемые грунты. Таким образом, исключаются чрезмерные деформации грунтов и, соответственно, конструкций здания.

Видов свай и способов их погружения в грунт существует множество. Это забивные железобетонные, стальные и деревянные сваи, буронабивные бетонные, железобетонные сваи-оболочки, заглубляемые с помощью вибропогружателей и.т.д. Особое место среди них занимают винтовые сваи, спрос на которые в последнее время быстро растет, особенно в секторе малоэтажного жилищного строительства.

Конструкция винтовой сваи представляет собой стальную трубу, к одному концу которой приварен винтообразный наконечник с лопастями, а к другому опорный оголовок для основания здания. Диаметр ствола винтовой сваи может быть от 47 до 219 мм, а длина до 11 метров. Винтовые сваи обладают массой достоинств и практически лишены недостатков, присущих некоторым другим видам свай. Главное достоинство винтовых свай – несложная технология их погружения при невысокой стоимости работ. Сваи небольших диаметров можно завинчивать в грунт даже вручную с помощью ворота и это занимает очень короткое время. Кроме того, отпадает необходимость земляных работ, так как обвязочная балка, на которую опираются стены дома, располагается выше уровня грунта. Винтовые сваи можно применять на любых грунтах и в любое время года.